Arcos de Valdevez, (São Paio) e Giela

Appartement

2 chambres

2 salles de bain

94m²

Référence: AV6589

Description

---

Au cœur d’Arcos de Valdevez, face au Marché Municipal, se dresse la Résidence Monumentale, un ensemble résidentiel intimiste et de caractère composé de seulement 8 appartements. C’est dans ce cadre privilégié que se situe cet appartement de deux chambres, conçu pour ceux qui privilégient le confort, la centralité et une construction de qualité.

D’une surface habitable de 198,11 m², ce bien offre une harmonie d’espaces, où la pièce de vie ouverte réunit le salon et la cuisine dans une ambiance fonctionnelle et lumineuse. L’espace privé comprend une chambre avec placard intégré, une salle de bains complète et une suite avec dressing et salle de bains privative. Toutes les pièces bénéficient d’un accès direct à une magnifique terrasse de 103 m², véritable prolongement naturel de l’appartement et espace idéal pour se détendre en plein air.

La cuisine se distingue par son design moderne aux tons blancs et la qualité de ses matériaux. Elle est équipée d’appareils TEKA ou équivalents, comprenant un réfrigérateur-congélateur, une plaque de cuisson vitrocéramique, un four, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. Un plan de travail en Silestone ou similaire et des solutions de rangement fonctionnelles avec fermeture amortie complètent l’ensemble.

Côté finitions et équipements, l’appartement témoigne d’un souci constant de durabilité et de confort. On y trouve un parquet flottant en vinyle, des fenêtres en PVC à double vitrage avec stores occultants électriques, des faux plafonds isolés en laine de roche et des spots LED encastrés. L’appartement est également doté d’une pompe à chaleur pour le chauffage de l’eau, d’une pré-installation pour la climatisation et d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), garantissant une efficacité énergétique optimale et une bonne qualité de l’air intérieur.

Situé dans un quartier central et très prisé de la ville, à proximité immédiate des commerces, services et espaces de loisirs, ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour y habiter ou pour investir.

Projet exclusif, en nombre limité et d’une qualité irréprochable, dont la livraison est prévue pour la fin du premier trimestre 2027.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous et découvrez d’autres biens d’exception proposés par Arcobarca.

Arcobarca, outre son activité d’agence immobilière, est également un intermédiaire de crédit agréé par la Banque du Portugal sous le numéro 0003433.

Arcobarca n’octroie pas de crédit ; son activité se limite à la mise en relation avec les établissements financiers partenaires.

Les services d’intermédiation de crédit proposés par Arcobarca sont gratuits pour ses clients.

Caractéristique

---

Divisions

---

BÂTIMENT : 2 façades et 3 étages

Ascenseur : 1, interne

Type de lotissement : Logement

Isolement : Thermique, acoustique

Équipements : Interphone vidéo, fibre optique, porte blindée

Eau : Compagnie des eaux

GENERAL : 1er étage

Climatisation : Air conditionné

Fenêtres : PVC, double vitrage

Vue : Ville, Montagne

Exposition solaire : Est

Espaces extérieurs Terrasse

Nombre total de terrasses : 1

Contact

---